농촌 부동산세 – 신고는 의무입니다. 연방관보(Diário Oficial da União)는 7월 31일에 2018년 농촌토지소유세 신고서(DITR) 제출에 관한 연방국세청(Receita Federal)의 규범적 지침을 공고하였습니다.
DITR 제출 의무는 면제 또는 비과세 대상을 제외한, 소유자, 지상권자, 또는 용익권자를 포함한 어떤 명의로든 점유자, 공유자 중 1인, 공동 점유자 중 1인인 개인 또는 법인에게 적용됩니다.
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2018년 1월 1일부터 실제 신고서 제출일 사이에 농촌 부동산의 점유, 수용자의 재산으로의 농촌 부동산 이전 또는 편입에 의한 소유권, 또는 공권력에 대한 양도로 인한 농촌 부동산의 점유 또는 소유권을 상실한 개인 또는 법인도 의무가 있습니다. 이에는 그 공공기관과 재단, 또는 세금이 면제되는 교육 및 사회복지 기관이 포함됩니다.
농촌 부동산세 – 생성 프로그램
DITR는 적절한 시기에 연방국세청 웹사이트에서 제공될 2018년 ITR 신고서 생성 프로그램(농촌토지소유세, ITR2018 프로그램)을 사용하여 컴퓨터로 작성되어야 합니다.
DITR의 적시 제출 기간은 8월 13일에 시작되어 2018년 9월 28일 브라질리아 시각으로 오후 11시 59분 59초에 종료됩니다.
기한 이후에 신고서를 제출하는 납세자에 대한 벌금은 지연 각 역년 월 또는 그 분수당 1%로, 직권으로 부과되며 납부할 총 세금을 기준으로 산정되고, 그 금액은 R$ 50.00보다 적을 수 없습니다.
신고서 제출 후 납세자가 오류를 범했거나 정보를 누락했음을 확인한 경우, 직권 부과 절차가 시작되기 전에 세금 납부를 중단하지 않고 새 신고서를 제출하여 이를 정정해야 합니다.
정정 신고서
정정 신고서는 최초에 제출된 신고서와 동일한 성격을 가지며 이를 전적으로 대체합니다. 이 신고서는 필요한 변경 및 제외 사항과 함께 이전에 신고된 모든 정보를 포함해야 하며, 해당하는 경우 추가된 정보도 포함해야 합니다.
정정 신고서의 작성 및 전송을 위해서는 동일한 연도와 관련된 마지막 제출 신고서의 접수증에 기재된 번호를 제공해야 합니다.
세금 금액은 최대 4회의 동액 월별 연속 분할로 납부할 수 있으며, 어느 분할금도 R$ 50보다 적을 수 없습니다. R$ 100 미만의 세금은 일시불로 납부해야 합니다. 어떤 경우에도 납부할 세금 금액은 R$ 10보다 적지 않습니다.
첫 분할금 또는 일시불금은 DITR 제출 기한의 마지막 날까지 납부해야 합니다. 나머지 분할금은 각 월의 마지막 영업일까지 납부해야 하며, 연방 채권에 대한 특별청산수탁제도(Selic)의 기준 금리에 상당하는 이자가 월별로 누적되어 2017년 10월부터 납부 전월까지 산정되고, 납부 당월에 1%가 가산됩니다.
납세자는 세금 또는 분할금의 납부를 전부 또는 일부 앞당길 수 있으며, 이 경우 새로운 납부 옵션이 포함된 정정 신고서를 제출할 필요가 없습니다. 또한 납세자는 의도한 마지막 분할금의 납부 기한까지 신고서에 최초 규정된 세금 분할 횟수를 늘릴 수 있으며, 이 경우 정정 신고서를 제출해야 합니다.
출처: Agência Brasil (EBC)
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