제툴리우 바르가스 재단 브라질 경제연구소(FGV IBRE)는 11일 주거용 임대료 변동 지수: IVAR/FGV를 출범하였습니다. 새로운 지표는 네 개 주도 – 리우데자네이루, 상파울루, 포르투알레그리, 벨루오리존치 – 의 임차인과 임대인이 체결한 계약에서 수집된 데이터를 기반으로 산정되며, 이 데이터는 FGV IBRE가 부동산 관리 기업으로부터 입수한 것입니다.
그 목적은 가격의 추이를 측정하고 이 분야의 국가 통계에서의 공백을 메우는 것입니다.
이 지수는 산정 기준으로 광고 데이터 대신 협상된 임대료 값을 사용합니다. 각 부동산의 특성 외에도, 신규 계약 및 기존 계약 갱신의 값과 같은 데이터가 포함됩니다.
채택된 통계적 방법론은 시간에 따른 임대료의 평균 변동을 견고하게 측정할 수 있게 하여, 주거용 부동산 임대 시장의 – 공급과 수요 – 상황을 더 잘 반영합니다.
IVAR/FGV는 매월 공표되며 2022년 1월부터 FGV IBRE의 지수, 지표 및 조사의 고정 공표 일정에 편입됩니다.
출처: Portal Ibre
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