Infomoney와의 인터뷰. 전문을 읽어 보십시오
최근 전(前) 부부인 Katy Perry와 Orlando Bloom의 저택을 둘러싼 수백만 달러 규모의 분규는 별거 시 부동산의 분할에 관한 의문을 불러일으켰습니다.
법정 다툼은 그 부동산의 전 소유주와의 것이며, 가수와 배우 사이에 원만했던 것으로 보이는 관계의 종료와는 아무런 관련이 없습니다. 현재로서는 두 사람 사이에 재산 분쟁의 조짐은 없으나, 별거 절차에서는 반전이 일어나며 — 이는 각자의 재산에 강하게 영향을 미칠 수 있습니다.
InfoMoney는 주제가 부동산과 별거를 포함할 때 가장 흔히 등장하는 몇 가지 의문에 관하여 전문가들과 이야기를 나누었습니다. 아래에서 강조된 주요 사항들을 살펴보십시오.
부부재산제와 별거 시 부동산 분할의 관계
Lassori Advogados의 Lina Irano Friestino는 혼인 또는 사실혼에서 선택된 부부재산제가 이혼 절차에서 결정적이라는 점을 지적하며, 각각의 제도가 재산에 미치는 효과를 설명합니다:
부분 공동재산제: 가장 흔한 제도로서, 혼인 중 유상으로 취득한 모든 부동산이 공유되며 이혼 시 배우자 사이에 절반씩 분할됩니다.
전부 공동재산제: 이 경우 혼인 이전이든 이후든 모든 재산이, 누가 언제 취득했는지와 관계없이 전부 분할됩니다.
전부 별산제: 각 배우자는 자산이 언제 취득되었는지와 관계없이 오로지 자신의 명의로 되어 있는 것의 소유자로 남습니다.
취득재산에 대한 최종 참여제(aquestos): 혼인 중에는 각 배우자가 고유의 재산을 가지고 이를 자유롭게 관리합니다. 그러나 이혼 시점에는 각자가 혼인 중 유상으로 취득한 재산의 절반에 대한 권리를 가지게 됩니다. 다시 말해, 혼인 중에는 전부 별산제, 해소 시점에는 부분 별산제가 되는 것입니다.
주거용 부동산에 대한 권리
그 결정은 각 상황에 따라 달라진다고 Lina Friestino는 설명합니다. 예를 들어, 미성년 자녀가 있는 경우 판사는 양육권을 가진 사람에 의한 가족 부동산의 사용을 우선시할 수 있으며, 이는 자산의 소유권을 변경하지 않습니다.
“그러나 미성년 자녀가 없고 부부가 전부 별산제를 채택하지 않은 경우에는, 부동산을 매도하여 그 금액을 합의로 분할하거나, 한 사람이 자산을 보유하고 상대방에게 부담해야 할 몫을 지급할 수 있습니다. 그리고 합의가 없으면 판사가 제반 사정을 평가하여 부동산의 귀속을 정하게 됩니다”라고 Lina는 결론짓습니다.
해외 부동산
별거 시 부동산의 분할은 해외 자산도 포함하며, 법적 절차는 그 자산이 소재한 국가에서 이루어져야 한다고 Lina Friestino는 말합니다.
“이러한 상황에서는, 브라질 법제가 이른바 ‘자산 소재지의 법’을 존중하므로, 분할을 실현하기 위해 외국에서 법적 조치를 취하는 것은 전(前) 부부의 몫이 됩니다”라고 그녀는 설명합니다.
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