경매 부동산. 어떠한 물건이든 경매를 통해 취득하는 것은 대부분의 경우 전통적인 방법으로 구입하는 것보다 더 유리하게 됩니다. 그 대상이 부동산일 경우 할인폭은 더 커져 60%에 이를 수 있습니다.
이러한 유형의 거래에 투자하는 것은 어느 정도의 경험을 요구하며, 또한 매수인이 위험을 감수할 의향이 있어야 합니다. 거래를 안전하게 진행하기 위한 한 가지 조언은 법률 자문을 활용하는 것입니다. 이 분야의 전문가들은 모든 절차에 걸쳐 의문 사항을 해소하는 데 도움을 주며, 매수인이 주목하고 있는 부동산의 현재 법적 상황에 대해서도 안내해 줍니다.
다음도 읽어보십시오:
계약금(arras): 거래의 50%를 초과하더라도 그 금액이 몰취될 수 있습니다
이번 주에 이 주제를 다룬 곳은 Segs.com.br 웹사이트였습니다. 신문 웹사이트들의 기사는 부동산이 최대 60% 더 저렴할 수 있음을 보여줍니다. Diário do Grande ABC의 기사(2014년)는 여기에서, Folha de S. Paulo의 기사(지난 10월)는 여기에서 확인하십시오.
Folha는 경매에 두 가지 유형이 있다고 설명합니다: 사법 경매와 사법 외 경매입니다. “전자는 소유주에 대한 채권 추심 소송에 따라 압류된 부동산 – 예컨대 연체된 집합건물 관리비 – 과 관련되며, 사법 외 경매는 부동산 금융 연체로 인하여 은행이 몰수한 주택과 아파트를 포함한다”고 신문은 게재하였습니다.
Folha의 기사는 또한 위기가 경매 시장에 영향을 미쳤다고 전합니다. “해당 기관의 자료에 따르면, 2015년에서 2016년 사이 Caixa Econômica Federal(Caixa)이 회수한 물건의 수가 80% 이상 증가하여 – 전년도 8,775건에 비해 총 15,881건에 달하였다.
경매로 부동산을 구입하려는 분들을 위한 조언
Segs에 게재된 내용은, 부동산 경매에 참여할 때 비어 있는 부동산을 선택하는 것이 권장된다고 강조합니다. 그렇게 하면 매수인은 해당 장소를 방문하여 상태가 양호한지, 그리고 개·보수에 어느 정도의 비용을 지출해야 하는지를 평가할 수 있습니다. 또한 이는 명도 소송이 발생할 경우의 소모와 추가 비용을 방지해 줍니다.
← 블로그로 돌아가기