특버 취득시효. 상속의 목적물인 부동산의 경우에도, 상속인 중 한 사람이 해당 재산의 취득시효(점유취득)의 선언을 청구하는 것이 가능합니다. 다만 2002년 민법 제1,238조에 규정된 특밄적 요소의 요건이 준수되어야 합니다. 즉, 다른 소유자 또는 제3자의 반대 없이 15년간의 독점적·계속적 점유가 합산되어야 합니다.
이 견해는 고등사법재판소(STJ) 제3부가 상파울루 사법재판소(TJSP)의 판결을 파기하고, 이전에 본안 판단 없이 소멸된 것으로 판결된 취득시효 소송의 속행을 위해 기록을 원심 법원으로 환송하도록 명하면서 재확인되었습니다.
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부동산의 적법화는 상속재산 분할 절차 진행의 요건입니다
특버 취득시효
상속인 중 한 사람이 제기한 특버 취득시효 소송은 자신에게 유리하게 상속의 목적물인 부동산의 소유권을 인정받고자 하였습니다.
제1심에서 – 이후 판결은 TJSP에 의해 확인되었습니다 – 판사는 상속인이 해당 재산을 독점적으로 점유하고 있다고 주장한다는 사실이 그녀가 개밄적으로 소유권을 취득하는 것을 허용하지 않는다고 보아, 본안 판단 없이 소송을 소멸하는 것으로 판단하였습니다. 다른 상속인들의 용인은 해당 재산의 점유(detention)를 발생시키나 그 점유(possession)를 발생시키지는 않기 때문입니다.
상속인의 특별항고 주심자인 Nancy Andrighi 대법관은 2002년 민법 제1,784조의 규정에 따라 사망과 동시에 부동산이 그 상속인들에게 이전된다는 점을 강조했습니다.
“이 이전으로부터 상속재산에 대한 분할 전(pro indiviso) 공유가 창설되며, 상속 재산의 소유와 점유에 관한 공동상속인의 권리는 CC/02 제1,791조 단서에 규정된 바와 같이 공유에 관한 규정에 의해 규율됩니다”라고 대법관은 지적했습니다.
그러나 주심자는 취득시효의 법적 요건이 충족되고 상속인/공유자가 마치 소유자인 것처럼(animus domini) 독점적 점유를 행사한 경우, 공유자가 자신의 이름으로 점유취득하는 것이 가능하다는 판례를 STJ가 보유하고 있다고 강조했습니다.
“따라서 항고인이 제기한 본 취득시효 소송은 본안 판단 없이 소멸되어서는 안 되며, 그녀의 점유의 독점성 및 특밄 취득시효의 그 밖의 요건을 입증하기 위한 필요한 증거조사 기회가 부여되도록 기록이 원심 법원으로 환송되어야 합니다”라고 대법관은 기록을 원심 법원으로 환송하도록 명하며 결론지었습니다.
출처: STJ
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