최근 Valor Econômico는 증권거래위원회(CVM)에 등록을 취득한 공모를 갖춘 최초의 Fiagro(농산업 생산 사슬 투자 펀드)에 관한 보도를 게재하였습니다.
Fiagro는 제14,130호 법률/2021에 의해 창설되었으며, 부동산투자펀드(FII)가 상업용 부동산, 쇼핑몰 및 물류 창고 등에 대한 투자를 허용하는 것과 같은 방식으로, 외국인을 포함한 개인 또는 법인이 브라질 농업 비즈니스에 투자할 수 있도록 하는 것을 목적으로 합니다.
본 법률 제20-A조에 따르면, 이 투자 형태는 다음을 자산으로 가질 수 있습니다: (i) 농촌 부동산; (ii) 농산업 사슬을 구성하는 활동을 영위하는 회사에 대한 지분; (iii) 농산업 사슬에 속하는 개인 또는 법인이 발행한 금융 자산, 신용 증서 또는 유가증권; (iv) 농업 비즈니스 채권 및 농업 비즈니스 채권을 담보로 발행된 유동화 증권; (v) 농촌 부동산에 관한 부동산 채권 및 농업 비즈니스 채권을 담보로 발행된 유동화 증권; 그리고 (vi) 위에 열거된 자산에 그 재산의 50% 이상을 운용하는 투자 펀드의 지분.
또한, Fiagro는 자신이 취득하게 되는 농촌 부동산을 임대하거나 처분할 수 있습니다; FIAgro의 지분은 부동산으로 납입될 수 있으며, 외국인 투자자의 경우 농촌 부동산에 대한 간접 투자의 가능성이 있을 것입니다.
그런데 결국, Fiagro는 농촌 생산자에게 유익합니까?
브라질 공공 회계의 적자에 더하여 GDP의 급격한 하락, 그리고 재정적 제약 및 사회경제적 문제는 농업 비즈니스 부문, 특히 중소 생산자를 위한 공공 재원이 점점 더 부족해지고 있음을 시사합니다.
그리고 그러한 제약에 직면하여, 투자자들이 Fiagro를 통해 이 나라의 가장 생산적인 부문 중 하나의 발전을 위해 금융 자원을 투입할 여지가 생깁니다.
Fiagro – 금융 대안
Fiagro는 이 부문의 공공 금융 및 금융 기관에 대한 의존을 줄일 가능성을 가져오며, 자신의 활동을 증권거래소에서 직접 금융 조달할 수 있는 농촌 생산자를 위한 대안으로 자리매김합니다. 이는 생산자들이 Fiagro 투자 사슬의 일부가 될 수 있으므로 중장기적으로 의미 있는 혜택을 가져올 것입니다.
생산자에게 직접적으로 유리할 수 있는 혜택 중에서, 채무를 지고 있으면서 재산을 보유한 자들은 펀드를 활용하여 자원을 조달하고 연체된 거래를 청산하며 농업 생산을 재개할 수 있는데, 이 경우 펀드는 재매입 옵션과 함께 생산자의 농촌 부동산을 취득하거나, 심지어 농업 활동의 영위를 위해 생산자 본인에게 임대할 수도 있습니다.
펀드는 또한 농산물 증서(CPR)를 통해 농업 생산물을 취득할 수 있습니다. CPR의 거래소 등록 의무화와 더불어, 이러한 생산자들의 생산물을 매입하여 운용하는 펀드가 존재할 수 있기 때문입니다.
또한 농업 비즈니스 법(주제에 관한 설명 글은 여기에서 접속하십시오)이 가져온 새로운 제도의 활용으로 인한 혜택도 있는데, 이를 통해 일부 Fiagro는 농업 비즈니스에 대한 금융 제공을 위하여 농촌 부동산 증서 및 부담 설정 농촌 재산의 활용에 관심을 가질 수 있습니다.
따라서, Fiagro는 농촌 생산자를 위한 또 하나의 금융 대안으로서 – 중요한 신용 원천이자 농업 비즈니스 강화 도구를 구성하며 –, 자신의 활동을 증권거래소에서 직접 금융 조달할 수 있게 합니다. 그리하여 공공 재원 및 금융 기관의 재원에 제한되지 않고, 더 경쟁력 있는 금리를 의지할 수 있습니다.
← 블로그로 돌아가기